CENTURY 21: Einfamilienhaus in Oldenburg -...

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Zimmer: 8, Wohnfläche / Quadratmeter: 175
CENTURY 21: Einfamilienhaus in Oldenburg - Gerichtsviertel.
Lagebeschreibung:
Das Haus steht im beliebten Oldenburger Gerichtsviertel.
Sowohl die Innenstadt als auch alle anderen Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Reichweite.
Der Schloßgarten und das Freizeitbad Olantis befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Objektbeschreibung:
Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage im Gerichtsviertel.
Von der Eingangsdiele im Erdgeschoß gehen ein kleines Arbeitszimmer, ein Gäste WC, das geräumige Wohnzimmer sowie die Küche ab.
Küche und Wohnzimmer sind durch ein zwischengelagertes Eßzimmer indirekt miteinander verbunden.
Im Obergeschoß befinden sich neben dem Tageslichtbad mit Wanne und einem separaten WC 5 Wohnräume, die individuell als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können.
Zusätzliche Nutzfläche bieten diverse Kellerräume (Vollkeller).
Den Feierabend können Sie hier herrlich auf der Terrasse mit südlicher Ausrichtung und dem nahezu blickdichten Garten genießen.
Ausstattung:
Die Fassade des Hauses wurde bereits nachträglich wärmegedämmt (Hohlraumdämmung).
Die Fenster sind doppelt isolierverglast.
Das Bad und die beiden WC sind selbstverständlich gefließt.
Als Bodenbelag liegen Fliesen, sowie großteils Echtholzparkett aus.
Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache gerne vom bisherigen Mieter übernommen werden.
Geheizt wird über eine Gaszentralheizung der Fa. Brötje.
Die Kosten für Gas & Strom sind vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorger abzurechnen.
Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.10.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 119.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1951.
Die Weitergabe unserer Angebote an Dritte ist unzulässig.
Zwischenzeitlicher Verkauf/ Vermietung und Irrtum bleibt vorbehalten.
Alle vom Listingmakler bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.
Daten:
Kaltmiete: 1.500,00 €
Nebenkosten: 100,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 3.000,00 €
Zimmer: 8
Wohnfläche: ca. 175m²
Grundstücksfläche: ca. 800.00m²
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 119.30 kWh(m²*a)
Baujahr: 1951
Verfügbar ab: 01.01.2016
Anbieter-Objekt-ID: MW865
133qm Massionette-Erdgeschosswohnung mit Garten,Garage und Sauna »
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