Anspruchsvoller Bungalow für die kleine bis große Familie

Filed under: Bremerhaven | Haus Zum Kauf

Zimmer: 8, Wohnfläche / Quadratmeter: 228
Wir verkaufen schweren Herzens unseren außergewöhnlichen Winkelbungalow aus dem Jahre 1982 mit komplett ausgebautem Souterrain in absolut ruhiger Lage am Ende eines Stichweges zentral in Bremerhaven. Auf 2 Wohnebenen mit vollem Tageslicht befinden sich neben dem üblichen Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer usw. u.a. ein großes Kaminzimmer mit Bar, große Sauna, Fitnessraum, 2 Bädern, Gäste-WC, großer Hauswirtschaftsraum und 2 Terrassen
(siehe Grundrisse). Das Haus ist massiv aus Stein gebaut, mit einem Klinker versehen und durch die elektrischen Rolläden gut geschützt vor der Sonne und ungebetenen Gästen. In der Garage mit einem elektr. Tor findet auch ein großes Fahrzeug Platz. Im Garagen-Nebenraum sind neben Staumöglichkeiten auch die Brunnenwassertechnik zur Versorgung von Garten und Pool untergebracht. Der Besuch findet bequem auf 3 Stellplätzen direkt vor dem Haus Platz.
Ein besonderes Highlight ist unser 827 qm großes Erbpachtgrundstück!
Von der sichtgeschützten Terrasse aus genießt man den Blick auf den parkähnlich liebevoll angelegten Garten.Unter der großen Kasettenmarkise lässt es sich an heißen Tagen auf der Terrasse gut aushalten. Das Kernstück des Gartens ist der
6 m große und 1,20 m tiefe solarbeheizte Swimmingpool, der sich im Sommer bei der ganzen Familie großer Beliebtheit erfreut. Die gesamte Pool-Technik befindet sich in dem großen Gartenhaus (12 m²) in dem auch Fahrräder und Gartenwerkzeug untergebracht werden kann. Die ca. 25 m² große Überdachung direkt am Gartenhaus läßt sich mit wenigen Handgriffen komplett schließen und lädt zu gemütlichen Verweilstunden oder Grillabenden auch bei Schmuddelwetter ein.

Das Haus wurde bereits in der Bauphase sehr aufwendig ausgestattet und mit neuester Technik isoliert. Dadurch liegt der Energieverbrauch bei nur 99,10 kWh/(m²*a). Das komplette Haus benötigt aufgrund der erst 10 Jahre alten Gastherme im Jahr nur 2500 - 2700 qm³ Gas für Heizung und Warmwasser.

Weiteren Wohnraum könnte man mit Ausbau des Dachgeschoßes (derzeit Dachbodenraum) ermöglichen. Durch den Einbau von Trennwänden sind mehrere Wohneinheiten möglich.

Durch die Bauart und Aufteilung ermöglicht Ihnen dieses Haus sehr viele Möglichkeiten, von der Sie sich bei einer Besichtigung gerne überzeugen können.

In dieses Haus können Sie ohne weitere Investitionen in wenigen Wochen einziehen, leben und wohlfühlen.
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