Gepflegte 3-Raum Eigentumswohnung in Schloßchemnitz

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Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter: 68
Gepflegte 3-Raum Eigentumswohnung in Schloßchemnitz
Lagebeschreibung:
Die Eigentumswohnung befindet sich in Chemnitz, im beliebten Schloßviertel, einem Wohngebiet mit aufgelockerter und großzügiger Wohnbebauung im Jugendstil und im Stil der Neorenaissance. Das Schloßviertel ist ein sehr beliebter Stadtteil von Chemnitz, da hier neben qualitativ gut sanierten Häusern die grüne Umgebung ein angenehmes Wohnumfeld bietet. Für Ihre Freizeitaktivitäten sind Sie schnell im nahe gelegenen Küchwald und am Schloßteich. In ca. 2 km Entfernung erreichen Sie das Zentrum von Chemnitz mit seinen zahlreichen Geschäften und kulturellen Angeboten.
Das unmittelbare Umfeld, angrenzend an den Kaßberg, besticht durch moderne Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten und Dienstleistungsbetrieben.
Objektbeschreibung:
Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines im Jahr 2000 umfassend sanierten Mehrfamilienhauses. Insgesamt entstanden 9 modern ausgestattete Wohnungen.

Die 3-Raum-Wohnung besticht durch ihren nutzerfreundlichen Grundriss. Um den großzügig gehaltenen Eingangsbereich sind die 3 Wohn- und Schlafräume, das Bad, die Küche mit Balkon und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss angeordnet.
Die Böden sind in den Wohn- und Schlafbereichen und in der Diele mit Laminat ausgelegt. Das Wannenbad ist raumhoch gefliest. In der Küche liegt ein PVC-Belag.

Die hochwertige Sanierung des Hauses macht sich bereits im Treppenhaus bemerkbar. Die Eingangstüren haben Ihre ursprüngliche Verzierung behalten, das Treppenhaus ist mit rotem Teppichboden ausgelegt.
Im Hinterhof, der duch eine gesicherte Tordurchfahrt erreichbar ist, ist gepflastert und umzäunt.

Ob Eigennutzer oder Kapitalanleger - Die Wohnung ist auf Grund Ihrer Top-Lage und des durchdachten Grundrisses interessant sowohl für Familien, als auch für Wohngemeinschaften.
Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014, Baujahr: 1914, Energieeffizienzklasse: C
Ausstattung:
- 3 Wohn- und Schlafräume
- Küche mit Balkon
- türhoch gefliestes Wannenbad
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Böden überwiegend mit Laminat
- Balkon
- Kellerabteil
Weitere Ausstattungsmerkmale: Erdgas
Sonstiges:
Zustand: Top Zustand
Daten:
Kaufpreis: 67.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 68m²
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 96.9 kWh(m²*a)
Baujahr: 2000
Verfügbar ab: sofort
Anbieter-Objekt-ID: W109113PJ
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