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Filed under: Sinntal | Haus Zum Kauf

Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter: 219
www.ImmoHessen.de..Zwei- Einheitenhaus, Generationenhaus. Panoramablick incl.
Lagebeschreibung:
36391 Sinntal Weichersbach, Main Kinzig - Kreis, Hessen.
Großes Grundstück in Hanglage am Ortsrand von Weichersbach.
Ruhige Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr.
- ca. 18 km bis BAB A66 / Schlüchtern Süd.
- ca. 13 km bis BAB A7 / Bad Brückenau.

Objektbeschreibung:
Großes Wohnhaus mit einer ebenerdigen Einliegerwohnung im Erdgeschoß und einer weiteren Einheit im Obergeschoß.
Beide Wohnungen verfügen über einen gemeinsamen Hauszugang, daher auch geeignet als 2 Generationenhaus, für Wohnen mit Beruf, als Praxis oder Büro.
Wohnen ebenerdig:
- ca. 83 m²
- 1 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer
- 1 Küche, 1 Bad mit Dusche.
Wohnen Obergeschoß:
- 3 Schlafzimmer.
- Wohnzimmer, Esszimmer.
- Küche, Abstellraum.
- Badezimmer.
- Balkon.
Dachgeschoß ist ausgebaut und könnte ggf. auch als weiterer Wohnraum genutzt werden.
Aktuelle Größe und Raumaufteilung derzeit ideal für einen 2 bis 5 Personenhaushalt.
Kaufpreisangaben verstehen sich mit Verhandlungs-Basis (VB),
Finanzierung gerne auf Anfrage durch unsere Speziallisten und
Energieausweis gem. EnEV 2014 vorliegend.
Ein Angebot Ihrer ImmoHessen Immobilien Filiale Birstein.
Alle und weitere Angebote auch unter www.ImmoHessen.de
Info und Terminabsprache gerne unter: Tel. 0 66 68 - 91 94 49

Ausstattung:
Nachfolgend einige Details zum Angebot:
- Neue Dachdeckung, Bj. 2009
- Neue Heizung, Bj. 2009
- 2 Specksteinöfen, Bj. 2010
- 1 gemauerter Kachelofen.
- Neues Bad, Bj. 2010.
- Neue Küche, Bj. 2008
- Umlaufender Balkon.
- TV-SAT u. T-DSL Verfügbarkeit.
Viele weitere Details bei Besichtigung.
Rufen Sie an unter Tel.: 0 66 68 919 449 oder senden uns eine Nachricht, gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.

Sonstiges:
Verkauf erfolgt im Auftrag, Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber.
Die Überprüfung unterliegt dem Käufer, insofern Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten und Haftung ausgeschlossen.
Finanzierungsprüfung bis Finanzierung prompt und seriös durch unsere Spezialisten.

Provision: 5.95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 199.000,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 219m²
Nutzfläche: ca. 43m²
Grundstücksfläche: ca. 1383m²
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 143 kWh(m²*a)
Baujahr: 1978
Verfügbar ab: Absprache
Anbieter-Objekt-ID: SIE-2677
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