GLÜCKSGEFÜHLE! Galeriewohnung mit allem, was man sich...

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Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter: 191
GLÜCKSGEFÜHLE! Galeriewohnung mit allem, was man sich wünschen kann!
Lagebeschreibung:
Am Westufer der Dahme im Südosten Berlins, befindet sich der Ortsteil Grünau im Bezirk Treptow-Köpenick in absolut idyllischer Lage. Der kulturhistorisch geprägte Villenort Grünau zeichnet sich vor allem durch die malerische Landschaft und die Nähe zum Wasser aus. Die noch heute genutzte Regattastrecke am Langen See und der Berliner Forst laden zum Erholen ein und bieten zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Schulen, Ärtze und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung. Des Weiteren wird Ihnen eine gute Infrastruktur durch den S-Bahnhof Grünau (Ringbahn) sowie der Nähe zur Autobahn geboten.
Objektbeschreibung:
Umgeben von Platanen entsteht dieses Mehrfamilienhaus über 3 Etagen und Dachgeschoss mit insgesamt nur 14 Wohneinheiten. Die Fassade wird durch viele Fensterflächen und große Balkone klar gegliedert. Dank der bewusst gewählten historischen Gestaltungselemente fügt sich das Gebäude optimal in die Nachbarbebauung ein. Die Raumaufteilung der einzelnen Wohnungen ist überlegt und praktisch. Sie können Ihren Wohntraum auf einer Grundfläche von ca. 104 m² bis ca. 195 m² mit 2 bis 5 Zimmern verwirklichen.
Die Ausstattung der Wohnungen ist gehoben. Es kommen ausschließlich hochwertige Markenprodukte bei Bodenbelägen, Armaturen und Sanitärobjekten zum Einsatz. Jede Wohnung verfügt über zwei Bäder und zum Hauptschlafzimmer gehört eine Ankleide. Die großzügigen Balkone und Terrassen lassen Sie an der herrlichen Natur vor Ihrer Haustür teilhaben. Selbstverständlich können Sie einen Tiefgaragenstellplatz erwerben.
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Denkmalschutzobjekt: Nein
Ausstattung:
+ Energieeffizienz nach KfW-70
+ Jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse
+ Elektrische Rollläden im Erdgeschoss
+ Elektrische Markisoletten in den Obergeschossen
+ Hochwertige Parkettböden
+ Bäder mit Markenfabrikaten (Duravit, Gerberit, Vigour od. glw.)
+ Innenliegende Bäder mit elektrischer Lichtkuppel
+ Dreifach isolierverglaste Holzfenster
+ Fußbodenheizung
+ Zentralheizung über Fernwärme
+ Kinderspielplatz und Fahrradplätze
+ Tiefgaragenplatz gegen Aufpreis
Sonstiges:
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Als Ferienwohnung geeignet: Nein
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fußbodenheizung
Bezugsfrei ab: 2016
Provision: 7,14% inkl. MwSt. inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 950.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 191m²
Baujahr: 2015
Verfügbar ab: 2016
Anbieter-Objekt-ID: PUS5014
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